在當今數位時代，房地產行業已經逐漸認識到網路行銷和廣告投放的重要性。隨著越來越多的人使用網路來尋找房地產資訊、探索市場趨勢以及處理房產交易，房地產業者需要利用這個巨大的機會來推動銷售業績的增長。

數位行銷策略 數位行銷有眾多的渠道可供選擇，包括搜尋引擎行銷、社交媒體行銷、電子郵件行銷、內容行銷等。在制定數位行銷策略時，需要根據您的目標受眾和行業特性，選擇最適合的行銷渠道。例如，快閃行銷方案就是一個有效的行銷的數位行銷漏斗。

Google Ads擴大廣告 Google Ads是一個強大的平台，可以幫助房地產業者擴大廣告的覆蓋範圍並吸引更多潛在客戶。追求每日1000位訪客的目標是一項具有挑戰性但可行的目標，這是我們要進行，這是擴大行銷名單的第一步。

Facebook廣告，持續的互動轉換 Facebook廣告是一個強大的平台，可以幫助房地產業者實現持續的互動轉換。

超強房地產數位行銷術：透過網路行銷與廣告投放實現成功的房地產銷售 Facebook廣告，持續的互動轉換

使用引導式廣告和潛在客戶互動 引導式廣告是一種引導潛在客戶進行互動並提供聯繫資訊的廣告形式。例如，您可以使用Facebook Messenger廣告，與潛在客戶開啟對話，回答他們的問題並提供更多的房地產資訊。這種互動形式可以促使潛在客戶更主動地與您聯繫，增加轉換的可能性。

超強房地產數位行銷術：透過網路行銷與廣告投放實現成功的房地產銷售 Facebook廣告，持續的互動轉換使用引導式廣告和潛在客戶互動

什麼是有效的行銷?

有效的行銷 對房地產銷售來說，曝光、點擊都不是重點，最重要的是要能夠進人，這樣才能算是有效的行銷，目前我使用在房地產上的行銷方式，是我廣泛應用在學校招生的方法，目前全台約有超過250所學校，是使用我們的學校網站，為了服務學校，我們也協助學校進行招生，這個有效的快閃行銷，已經得到學校的驗證，有的學校一個行銷活動成長了150個新生。

行銷有效的秘訣 行銷要有效有三個秘訣‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧‧

要學習網路行銷知識。
要有很多的操作經驗。
要花很多錢。

見樹不見林 這是我其中一個管理群組，裡面約有50個學校帳戶，我在廣告投放的費用中，約花費457萬元，在廣告投放中，我經常建立實驗組、對照組，反覆的驗證有效的行銷方案，所以能夠找出實際有效的行銷方案。

只有一個廣告帳戶是很難看出廣告優化 根據我多年經驗，當廣告進入優化過程中，廣告數據會出現異常狀態，這時候如果不是有多年經驗，或是多個廣告帳戶，是很難察覺的，許多人並不是廣告沒有辦法優化廣告，而是觀察不出來，最終還是改掉了對的操作。

（諺語）比喻只考慮個別與局部，而沒有顧及整體全面。如：「他這一份有關未來人口老化問題的報告，可說是只見樹木，不見森林。」來源出處

使用快閃行銷的方式來協助房地產行銷快速進人

白話文來說明快閃行銷

快閃行銷的方法跟我們平常在做行銷沒什麼不同，只是他是用網路技術來完成，平常在做行銷剛開始要先發傳單(簡稱擴大/Google Ads)，這個時候我們是用最簡單便宜的廣告(Google多媒體聯播網/GDN)，只要把傳單拿給消費者就好，接下來消費者有興趣，就會打電話給我們，我們請客服人員跟他們互動( Facebook廣告/互動 )，過程中再邀請有興趣的目標對象來補習班試聽課程( YouTube/轉換型廣告 )，這就是行銷現場發生的事，只是我們用網路技術把它做成自動化系統。

提供優惠訊息/有價值的情報 假如你要吸引人潮，那麼，你要提供它們喜歡或是優惠的訊息，可以刺激他們跟進我們的活動，這是適用在各種行銷的方式，我曾經用這個方式幫助一個剛開幕的汽車旅館取得名單。