第一部分：SEO基礎概念
今天我們要聊的是SEO關鍵字設定與優化，這可是讓你的網站在Google上獲得高排名的關鍵。如果你覺得SEO很複雜，那麼這篇文章會幫你把它變得簡單又有趣。
為什麼SEO這麼重要？
SEO的主要目標是讓你的頁面在目標客戶搜尋的關鍵字上排名靠前。如果你排名的關鍵字沒有人搜尋，那麼你的SEO努力就有點意義不大。舉個例子，我在「台灣高中排名2024」這個關鍵字上排名第一，每月大約吸引521位來自Google的訪客！
關鍵字研究是找到人們在搜索引擎中輸入的關鍵字的過程。那麼，如何選擇值得追求的關鍵字呢？讓我們通過一個簡單的清單來幫助你有效地選擇關鍵字。
第二部分：選擇關鍵字的清單
選擇關鍵字的第一步是確定這些關鍵字是否有搜尋需求。搜尋需求代表的是每月對某個關鍵字進行的搜尋量，這個數據可以通過一個我們稱之為搜尋量的指標來衡量。
| 檢查項目 | 描述 |
|---|---|
| 搜尋需求 | 確認每月搜尋量 |
| 流量潛力 | 檢查關鍵字的總搜索流量 |
| 商業潛力 | 評估關鍵字對業務的價值 |
| 搜索意圖 | 確認是否能滿足搜索者的需求 |
| 排名難度 | 分析關鍵字的競爭難度 |
搜尋需求
你可以使用像是Ahrefs Keywords Explorer這樣的工具來找到關鍵字的搜尋量。例如，「大學退場鎖定60校」這個關鍵字每月有 2.8千次搜尋量。
第三部分：檢查流量潛力
流量潛力代表的是如果你在Google上排名靠前，這個關鍵字能帶來的總搜索流量。舉例來說，我們在「大學退場鎖定60校」這個關鍵字上排名第一，每月大約吸引2.8千位來自美國的訪客，但全球流量則有3000次，因為這個頁面在超過200個關鍵字上排名。
這個頁面並不是唯一的例外。我們發現平均來說，排名靠前的頁面在前10名中幾乎有1000個其他關鍵字排名。因此，雖然你可能在優化頁面時只針對一個主要關鍵字，但你的頁面可能會為其他數百甚至數千個相關關鍵字排名。
第四部分：評估商業潛力
選擇關鍵字僅憑指標是不夠的，還需要評估它的商業潛力。商業潛力簡單來說就是這個關鍵字對你業務的價值。這取決於你的利基市場以及你的商業模式。
第五部分：評估排名難度
最後一點，我們需要評估你是否能夠在短期內為你的關鍵字排名。即使一個關鍵字的搜尋量、流量潛力和商業潛力都很高，但如果你無法排名，那麼這些指標就毫無意義。理解評估排名難度需要一些分析和實踐，我們將在後續的課程中詳細介紹。
使用快閃行銷的方式來協助行銷快速進人
白話文來說明快閃行銷
快閃行銷的方法跟我們平常在做行銷沒什麼不同，只是他是用網路技術來完成，平常在做行銷剛開始要先發傳單(簡稱擴大/Google Ads)，這個時候我們是用最簡單便宜的廣告(Google多媒體聯播網/GDN)，只要把傳單拿給消費者就好，接下來消費者有興趣，就會打電話給我們，我們請客服人員跟他們互動( Facebook廣告/互動 )，過程中再邀請有興趣的目標對象來房地產了解建案( YouTube/轉換型廣告 )，這就是行銷現場發生的事，只是我們用網路技術把它做成自動化系統。
提供優惠訊息/有價值的情報 假如你要吸引人潮，那麼，你要提供它們喜歡或是優惠的訊息，可以刺激他們跟進我們的活動，這是適用在各種行銷的方式，我曾經用這個方式幫助一個剛開幕的汽車旅館取得名單。
有效的快閃行銷
關鍵字廣告 運用keyword Tool與Google的關鍵字規劃工具，我們可以找出家長們可能會去搜尋的關鍵字，針對那些關鍵字去做投放，然後去檢視哪些字詞是有打中目標的。
A/B測試 初期在設定關鍵字廣告的時候盡量不要預設立場，多設定幾組關鍵字廣告讓系統跑個兩三天，再來看成效進行調整。
擴大型廣告 我們在取得目標資料比對以後，藉由大數據分析，找到更多的擴大名單，藉由這些擴大名單進行廣告投放。
追蹤型廣告 我們可以使用價格較便宜的多媒體廣告來進行追蹤，前提是需要累積1000個名單以上，設定追蹤型廣告需要注意的事，盡量去追蹤可能成交的目標對象不要去擴大目標範圍。
轉換型廣告 假設我們有(1000/人次)名單，我們就可以開始投放轉換型廣告，建議使用YouTube廣告來進行，目標就先用(1000/人次)名單，停用擴展指定目標，將投放目標放在我們的名單。更多轉換型廣告素材可點擊連結。
可以用在各領域的快閃方案 我設計了一套”快閃”的行銷方案，主要是用在線上約訪，現在你也可以用這個方式達成你的約訪目標。
快閃行銷
>>了解快閃行銷
提供優惠和促銷 可以通過提供優惠活動，吸引更多的家長，有時候不是行銷的優惠方案不吸引人而是優惠訊息沒有傳遞出去。
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